联街网据《东方早报》消息：保利地产是中国高端商业地产龙头企业之一，近三年净利润年均增速超过100％，远高于行业平均水平。公司1-9月实现销售面积176.03万平方米，同比增长18％；实现销售认购金额141.53亿元，同比增长17.95％。但是从单月来看，公司9月份的销售额同比下降近28％，8月份下降10％，均呈现出负增长的态势。

　　长城证券认为，公司目前未进入全国化布局的全面收获阶段，完成全年销售计划堪忧，这也将给未来业绩带来较大的不确定。不过2008年中期公司尚有预收账款106亿元，预计下半年结转80亿元左右，因此公司今年业绩基本锁定，如果全年完成240亿元销售计划，那么2009年业绩锁定比例也将高达50％以上，是为数不多的锁定比例较高的企业。预计公司2008、2009年每股收益分别为1.06、1.75元。

　　爱建证券认为，近期楼市政策组合拳有利于行业中长期的健康稳定发展，并看好大股东实力雄厚、自身能力突出的保利地产。

　　该股自6月3日以来，该股累计下跌仅逾10％，远强于大盘。从Topview数据上看，在这段时期机构结束了之前对该股持续半年多的抛售，转而不断增仓，截至本周三，机构持仓比例已从最低点的50.0％提高到60.8％。