坚决上市只因渴求资金

　　自香港新股市场进入 “冰河期”以来，虽有新股遭遇公开发售认购不足的尴尬，但如人和商业般低认购率的还是十分罕见。而一般新股公司眼见市场反应不佳，往往选择“知难而退”，暂缓上市的现象接二连三，如人和商业般如此坚决上市的也十分罕见。究竟是什么原因让人和商业铁了心逆势IPO？

　　有分析人士指出，人和商业近年来的积极扩张制造了巨额的资金需求，这可能是公司逆势IPO的主要动机之一。

　　1992年，人和商业在哈尔滨开设了首个地下商城，建筑面积15920平方米。在2001年和2004年，该公司位于哈尔滨的另外两个地下商城也宣布开业。在哈尔滨市场的成功运作让人和商业开始将目光转向其他城市，自2005年开始，人和商业开始了全国性业务扩张。

　　2007年1月，人和商业在广州的地下商城开业；同年12月，公司在郑州的项目开始动工，计划于2008年10月开业。而在今年12月底，人和商业在沈阳的项目也将开业。目前，除了在郑州和沈阳的两个在建项目外，在哈尔滨、广州等底还有9个拟开发的项目，总建筑面积约为141万平方米。

　　值得注意的是，公司披露沈阳项目即将于年底开业，然而IPO募集的资金的一部分还需要投放于该项目，似乎有些“等米下锅”的意味。而据招股书披露，此前银行贷款是公司开发项目的资金来源之一。在过去三年时间，公司相关融资费用分别为1540万、1530万及1780万元。