美国纽约的洛克菲勒中心和日本东京的六本木就是国际上典型的C CBD。作为CBD核心项目，不仅要地处CBD核心，还必须做到“高大全”，即定位高、项目大、功能全，并对城市建设和经济发展有标志性的影响。高德置地正是朝着这样的方向在前进，而高德置地相关负责人透露，为规避行业常见的开发商为追求短期利润兜售项目、导致商业经营难以为继的弊端，高德从前期投资开发到后期经营管理，整个项目都将是由高德置地自己一手包办。此外，在项目前期开发设计的过程中，设计师已为后期经营做好铺垫。以春、夏、秋、冬为主题，该地块将有四个商业中心，“春天”的档次与天河城一带相平，然后由春到冬，经营档次逐渐提高，到“冬天”则将全是国际一线顶尖品牌。