联街网据《经济日报》消息:多数百货业面临业绩成长瓶颈,专攻金字塔顶端的微风广场本馆前七月较去年同期业绩增加两成多,合计三个馆今年可望挑战年营收近百亿元,让微风广场在短短七年内,就成为百货业“五哥”。
微风广场本馆、忠孝馆及以主题美食为主的微风台北车站三间分店,今年合计营收目标93.5亿元。微风广场到10月底开业满七年,年营业额稳居百货业第五大,仅次于新光三越、太平洋SOGO、远东百货、高雄汉神百货。
去年微风广场本馆营业额70亿元,小幅成长5%;今年本馆挑战80亿元。微风广场董事长特别助理蔡明泽指出,本馆今年前七月业绩较去年同期成长20%以上,各业种表现都很平均。他并强调,微风广场上市柜的方向没变,但目前没有具体时程表。
微风广场已在精品界闯出成绩,一楼有路易威登、卡地亚、古驰、乔治贾森、宝格丽、PRADA、肖邦等20多个国际名品。位在忠孝敦化商圈的微风忠孝馆,三年多前开幕,目前每年业绩约6亿元。
微风广场董事长廖伟志积极拓点,去年将触角从东区伸往站前商圈,除看好台北车站是台湾门户,加上未来机场捷运通车后,很多观光客会搭机场捷运到台北车站。
原本由金华百货经营的台北车站商场,因积欠台铁租金而缠讼多年。台铁前年重新招标,经营微风广场的三侨实业得标,取得12年经营权,除了6,000万元特许金外,每年租金就高达1亿元。
微风广场斥资5亿元将二楼打造成为全台最大的“食尚中心”,去年10月26日开卖,估计今年营业额可超过7.5亿元。
三侨实业是由长侨投资开发公司与黑松公司合资成立,开发及经营微风广场。微风广场在开业第一年就获利,主要是长侨廖家与地主黑松合作开发、经营,成本比一般百货卖场采租房或租地自行开发的方式低。
黑松已在3月董事会通过,子公司黑松资产管理公司延长与微风广场不动产租约。
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