联街网据《江南时报》消息:8月6日中午,盐城两大商业巨头——盐城商业大厦和文峰大世界之间爆发了一场激烈的“对抗”。此次两者之间剑拔弩张,不在谈判桌上和价格战里,而是直接走上街头公开“叫板”,在盐城商界引起了巨大震动。 当天中午,盐城商业大厦(以下简称商业大厦)在紧邻文峰大世界(以下简称文峰)的路口,拉上了“维权”的横幅,并用喇叭在路边不停地广播,称文峰侵犯了他们的利益。而商业大厦此举,引起了文峰方面的强烈反感,他们认为,商业大厦如此做法是“别有用心”,欲以此非常之举来达到赶走竞争对手的目的。
知情人士告诉记者,两强之间虽“罅隙”和“暗战”一直不断,但出于自身形象的考虑,此前相互之间还保存着绅士风度,但此次街头公开反目,彻底撕破了彼此间仅存的一层“温情”的面纱,给盐城商界造成的影响可能难以估量。
A事件:祸起外墙装修
商业大厦和文峰公开对峙,起于文峰方面对于经营场所外墙进行装修。
8月6日临午时分,三条红色横幅被人拉在了文峰大世界广场前的路口,一些身着盐城商业大厦工作服的人,不断的给路人发放传单,而路边的大喇叭则在不停的播放传单的内容。
记者在现场仔细浏览了这份传单,其主要内容为一封公开信,大意是文峰一意孤行,违规实施外墙装修,此举是侵权行为,严重侵犯了商业大厦的合法权益。
据有关人士介绍,文峰自进入盐城起,一直租赁江苏竹林商业(以下简称竹林商业)城股份有限公司的经营楼,作为自己的经营场所。而竹林商业因为债务,去年6月份,经江苏省高院裁定,其一期工程的一、二层楼的产权为盐城商业大厦获得。
盐城商业大厦董事长姜永忠在接受本报记者采访时说:“文峰此次装修外墙,涉及到公共面积,应该和产权人(商业大厦)进行协商,作为产权人,商业大厦有权要求文峰停止未经产权人同意的装修行为。”
但是,文峰却似乎一直未予置理。在得到商场所在地亭湖区和城管部门的允许后,文峰正式开始装修工作。知情人告诉记者,在此过程中,双方有过多次各种形式和层次的沟通,但最终却没有合理的解决问题的方案。8月6日中午,出于无奈,商业大厦只得以非常规手段出手阻止对方的装修。
据竹林商业方面介绍,文峰和其的租赁合约到2009年4月底,而文峰之所以要对经营场所外墙面进行装修,“纯属单纯的经营之需,别无他意。”竹林一位高层人士告诉记者。
而出租方竹林商业也收到了商业大厦发来的律师函。商业大厦当天所发的《公开信》,言辞激烈,直指竹林商业实施非法装修,其目的是企图延续与文峰的租赁合同。
记者了解到,至目前为止,商业大厦仍未获得竹林债权房的“两证”,“但有法院的裁定书,我们拥有他们的产权是合法的,而且,直到现在我们都没有收到对方一分房租!”姜永忠强调。
B内幕:竞争刀光剑影
对于8月6日中午的“对抗”事件,文峰总经理戴振斌颇觉郁闷:“我们和竹林商业的合同期限,要到明年4月底,在此期间,我们仅仅做个装修,错在哪里?” 他说,商业大厦的行为,已经影响到了文峰的正常营业,并且侵犯了文峰的名誉权,对此,他们将考虑用法律的武器维护自己的合法权益。
记者了解到,“事件”发生后,文峰和商业大厦双方都担心其会进一步升级,而酿成难以预料的后果,因此,均要求自己的员工“不要有任何的过激行为,保持冷静和克制。”
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