与此前热销、无担保的08新湖相比，虽然利率略低，但风险更小，其大股东北辰集团提供无条件不可撤销的连带责任担保，北辰集团为北京市国资委全资拥有；同时期限更短。与同为五年期的08保利债7%的利率相比，收益更高出20%。这样的设定可以让投资者面对可能的利率波动有更多的选择权。专家认为，无论从收益率、还是抗跌能力来看，08北辰债对投资者来说，都是极具吸引力的良好理财产品。

　　08北辰债的发行主体北辰实业于1997年注册成立并于当年在H股上市。2006年其A股在上交所上市，成为国内第一家A+H股地产类公司。截至2007年12月31日，公司总资产204.06亿元，净资产84.86亿元，资产负债率58.41%。其主要业务包括房地产开发、投资物业和零售商业。