豪华阵营组合

　　2008年3月，一家在伦敦AIM上市的名为广东置地投资有限公司（下称“广东置地”）的开发商以25亿元收购广州珠江新城一处商业地块，拟兴建广州金融中心。该金融中心将由写字楼、商铺、酒店式公寓和一座五星级酒店组成，总面积达24.4万平方米。此消息一出，业内便引发猜测，注册资金仅1500万元的广东置地幕后主使便是高德置地在香港的关联公司。

　　昨天，高德置地内部有关人士向记者明确表示，广东置地与高德置地之间没有任何关联，广东置地拟兴建的广州金融中心与高德置地广场是两个不同的项目。该人士透露，高德置地广场所处位置是目前珠江新城较大规模的完整地块，未来广州标志性的城市核心。

　　此外，高德置地广场分别由大型商场、超甲级写字楼、豪华酒店、公寓等多个板块组成。据上述人士透露，其中商场Seasons Mall建筑面积超过17万平方米，与世邦魏理仕签约后由后者负责招商、代理；酒店则与朱美拉签约，朱美拉集团以全球最高的七星级全套房酒店帆船酒店（BurjAlArab）著称。另外，高德置地广场写字楼项目也与全球五大行签订管理协议。

　　第三季度赴港上市

　　高德置地前身是广州市明和高盛投资有限公司（下称“明和高盛”），2003年注册资本金为1000万元，2006年注册资本变更为3000万元后，于同年下半年将公司更名为高德置地。自上世纪90年代中珠江新城建设伊始，明和高盛就已投资建设了位于广州体育西路的高盛大厦，并在珠江新城与多个城中村洽谈下多幅土地合作合同。原美居中心负责人在接受记者采访时曾表示，美居中心A、B、C、D、E座，除E座是承租某大型超市之外，其余均为城中村宅基地“临建-租赁”合作模式。

　　目前高德置地有高盛大厦、美居中心、花花世界、长兴购物中心以及在建的高德置地广场。据该公司官方数据，高德置地现正经营和开发的商业地产项目建筑面积约150万平方米。

　　若以投资物业计算，高德置地在广州地产商中堪比富力。但令人吃惊的是，业内虽知晓高德置地站在台前的董事长兼总裁苏萌，但其人却几乎与媒体绝缘，低调程度可比碧桂园创始人杨国强。正因为“神秘”，高德置地在广州潜水多年却不为外人所熟知。

　　不过，这种现象可能很快就会改变。记者从香港有关渠道获悉，高德置地正酝酿于今年第三季度在港上市，初步估计集资金额在10亿美元左右，上市保荐人为摩根士丹利及麦格理。据悉，该集团计划将集资所得用于增购地皮，进一步拓展公司规模。