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北京四营阳光百货商城商户强行退租引发冲突
LinkMall.Cn 2008-05-12 京华时报   评论

  联街网据《京华时报》消息:昨天上午,朝阳区王四营乡化工路,北京四营阳光百货商城门外,60多名因认为商城经营不善想要退租的商户被保安挡在门外,部分商户为拿走自己店内物品与保安发生冲突。

  昨天下午2点,四营阳光百货的二层西楼服装部只有不到20户商户还在正常营业,其他店铺都已拉上布帘停业。商户古先生想拿走自己店铺内的凳子时,被四名保安推倒在地。“这种情况已持续两天了,商城不让我们搬走自己的货物,要求先交2400元,可是我们之前都交有5000元的押金呀。”古先生说。

  商城要求商户支付的这2400元是今年四月和五月份的租金。商户张女士说,从去年9月份正式营业至今,四营阳光百货服装部的生意一直很冷淡。去年年底,商城搞了一个店铺装修评比活动,说是优秀奖免租金3个月,品质奖免租金两个月,达标奖免租金一个月,“中奖范围几乎包括所有商户,我们都以为这是商城给我们的优惠。”张女士说,而且签订的租赁合同中也有免租期一个月的条款,从3月份开始,商城实际上也没再向他们索要租金。

  5月9日下午,服装部的商户们突然收到商城的通告,要求商户将未缴纳的租金交给北京天奇永业物业公司。天奇永业公司是商城的物业。通告中称商城因自身原因,已将经营权交给该公司。

  商户们看到通告的当晚就找到商城了解情况,但迟迟得不到答复。一些商户说,他们通过商城工作人员了解到,经营权易主是因四营阳光百货欠天奇公司物业费90万元。“我们怀疑四营阳光百货负责人把押金款卷走了,担心天奇公司不承认我们之前缴纳的5000元押金。”张女士说,当年商城招商时曾承诺的有麦当劳入驻,招商率高达80%等也均未实现,于是众多商户产生了退租的想法。

  一位自称是商城管理负责人的女士拒绝对商户的说法发表任何看法,称“领导正忙,没空见”。该女士否认商城已转给天奇公司经营,并认为该事是商户先行毁约导致冲突。

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