“家世界出事，大家都慌了。”章熙低头看了一眼产权证，她说为了让自己有保障，还特意去天津市河东区产权中心调出与家世界签订的售房合同。产权处工作人员却说：“接到指示，家世界资料封存。”

　　卖铺后遗症

　　资料封存。家世界怎么了？

　　天津市商委流通秩序管理处处长胡宁向记者证实，根据天津市政府批准的由天津市整顿和规范市场经济秩序领导小组办公室、天津市金融稳定协调小组办公室、中国银行业监督管理委员会天津监管局联合签发的《关于家世界“不倒翁”理财商铺定性为涉嫌非法集资》文件，要求商户办理不倒翁退款手续，并在2007年12月31日之前全部清退完毕。

　　据了解，4399户只剩22户还未退铺。章熙说，她不会接受原价退铺，因为她所购买的十一经路的商铺经评估师的评估，市值在每平方米2万～2.2万元之间，比其当时购买增值了近40%。

　　“当初合同上明确标注着该商铺是由家世界代售，只取房价5%的回扣，3年后按商铺市值家世界有优先购买权。”章熙说，“退铺可以，原价免谈。”魏宁也坚持自己不会原价退铺，“如果价格合理，倒是有商量的余地。”

　　如今，为了让章熙尽早退铺，从2007年11月15日开始家世界已停止对其购买的商铺支付租金。家世界专门处理此次清退的一位马姓负责人拒绝回答记者任何提问，只是一再强调：家世界已经被定为涉嫌非法集资，尽快完成清退是对投资者利益的保障，家世界真的没钱了。

　　章熙还在每天咨询相关部门解决问题，紧随其身的便是那个暗红色的小本子。

　　北京铸成律师事务所律师姚克枫说，产权证是商户对商铺拥有合法物权并对抗他人非法占有的凭证，商户的商铺物权包含对商铺的占有、使用、收益、处分，商户享有该商铺的收益权，对外出租该商铺，其租金理应归商户合法拥有。其中商户的处分权，体现了商户对商铺的最根本的权利，没有得到商户的同意，任何人不能损害商户的处分权力，不能无故收回或变相回购商铺。

　　伴随着收铺风波，传闻广西阳光股份将收购家世界的商业地产。本报也得到证实：“家世界商业地产卖给阳光股份，退铺已是最后一个阶段。”胡宁说。

　　阳光股份内部人士的说法印证了胡宁的话：目前对天津家世界的收购进展到“资产整理阶段”，阳光股份已经成立了单独负责家世界的项目小组。而产权清理如不能顺利进行，家世界与阳光股份的合作很难有更进一步的发展。

　　相较于前三次出售旗下物业，家世界此次因为“不倒翁”而变得异常艰难。截至本报发稿前，章熙等22户仍坚持拒绝原价退铺。

　　2004年杜厦以5.3亿美元的身价荣登当年福布斯大陆富豪排行榜第八名，次年，家世界集团以年销售收入92亿元成为中国北方最大商业连锁企业，旗下业务包括建材超市、家居超市及商用物业。其中，商用物业部分即“不倒翁”理财商铺。

　　链接

　　2006年11月15日，为了解决债务问题，原属于家世界的10家超市被转让给山西美特好连锁超市有限公司。

　　2006年12月13日，家世界将旗下13家建材超市的全部股份以7亿元卖给美国第三大零售商——家得宝，而家世界将把此次出售得来的资金主要用于偿还供应商货款及银行欠款上。

　　2007年3月22日，华润(集团)有限公司发布消息称，该集团控股公司华润股份有限公司已与家世界正式签署协议，收购了天津家世界连锁超市有限公司全部股权。至此，风光一时的杜厦全面撤退。