日前，以“投资洼地”著称的南奥小资天堂继两款高性价比的投资产品：80万一栋的临街复式商铺，和40万一套的主题酒店式公寓的相继售罄后，推出了压轴的投资大餐——主广场旁黄金一线地铺王。据相关人士声称：这款产品，堪称小资天堂项目中的看家、压轴之最。产品不但“体量”压轴，各方综合优势，也是“技压群雄”，一展小资天堂投资价值极致！

    优质铺面、优势地段“双优”联姻

    据了解，此次推出的28席珍藏铺位，全是在临近主广场的优势位置，面积50-500㎡，最大的在500㎡以上，由7、8个铺面合并而成，层高高达6米，铺面规划得非常合理，总价在100-2000万之间，目标消费群直指有实力、有眼光的大客户、大买家。投资者投资这样的商铺还有一大有利之处就是，几乎已经没有了公摊可言，购买面积几乎等于使用面积，这相比投资商场型的商铺价值大增。

    “许多投资者比较看好我们的商铺，主要是这些大商铺所处的位置确实让投资者很兴奋。”南奥小资天堂代理公司至道机构销售负责人告诉记者，由于处于小资天堂处于三大商圈的强势辐射区域，周边有传统的汉溪商业圈，有广州华侨城之称的长隆旅游商圈，以及正在规划设计的广州新火车站商圈，这三大商圈对小资天堂都能产生强势的辐射力，加之小资天堂周边交通优势非常明显，已形成“五横五纵”高速公路网。50多个大型社区，3000多家企业汇聚在这里，按照规划容纳的350万人口的区域计算，这个片区的未来极易出现人多铺少消费力急剧膨胀的现象。据了解，之前的很多买家都是来自番禺本土，他们都是因为比较看好这个片区的发展所以选择这里投资。

    加之这些压轴大铺，几乎都是在商业中心临主广场的优势位置的一线临街地铺，可以说是优势地段的最优质铺面，占尽了选购铺面天时、地利两大核心前提，再加上开发商打造好项目的坚定决心，相信这个大商铺获得大财富的前景将是一片光明。

    经营前景璀璨，原创艺术基地氛围初现

    小资天堂的发展商是上个月9日在港上市的中国奥园地产集团，出于一个上市公司的社会责任感，奥园集团希望这个商业中心不仅取得销售上的成功，更取得经营上的成功。因此，在经营问题的考虑上，可以说是花尽了心思。

    南奥小资天堂地处广州欢乐世界-广州新火车站旁，番禺一向以目的性消费为主，因此，发展商在打造项目伊始，就定位为南中国首席商业艺术中心，并计划打造成如北京的798、上海的新天地以及香港的兰桂坊一样的城市艺术商业基地。目的是，以鲜明的创意艺术主题，招徕城市最先锋创意人群的聚集。

    小资天堂里的逸诗国际酒店式公寓，就是专门以艺术主题打造。考虑到人流的聚集，奥园集团专门花巨资引入有46年酒店管理经验的东方宾馆对片区的公寓进行管理，借助东方宾馆的全球订房网络，酒店将实现全天候人流不断；在商业中心内，奥园集团还专门规划了一条艺术创意主题的商业街，据了解现在招商工程已经全面拉开，并且已有多个创意创业单位和原创机构有意进驻；与此同时，由奥园集团发起的“赢在奥园”创业大赛也即将进入最后的角逐，届时，最后入围的六大创业精英团体将进驻小资天堂。

    这一系列举措的实施，可以说是为现有的主广场商铺储备了一个很大的经营和发力空间，大商户进驻几乎无需培育就有现成的人流支撑。同时，大商户的进驻又能为商业中心注入新的商业机遇。系列的良性循环，让小资天堂的经营前景日趋明朗，一个经营旺局的呈现已指日可待！