10月20日，青年路板块地产商举行了盛大的“京东商业大道宣言”仪式，此举由国美第一商街联合天鹅湾、星河湾、合生罗马嘉园、润枫水尚、华纺易城等地产商共同发起，包含青年路、朝阳北路、姚家园路沿街，向业界及区域内未来50万居民发出了“共建商业 服务一方”的宣言。
　　宣言仪式上，中国商业地产联盟、中国商业网点联合会秘书长、商务部特聘市场专家王永平也欣喜地表示，朝青板块近一两年住宅建设迅猛增长，800万平米住宅、50万人口陆续进入这里生活。他说，这里的住宅呈现了中档、高档、超高档三个层次，对于生活服务商业非常需要，地产商联合起来共同建设适合居民生活、休闲、文化等需求的商业，是非常负责任的行动。同时，这样做更重要的是：一、统一形象，打造亮点商业中心；二、优势互补，联合发展，对此区域长期发展负责，最终形成发达的新商圈。　　

　　“京东商业大道”涵盖青年路、朝阳北路、姚家园路沿街广大区域，宣言仪式上，明天地产业务发展中心总监贾玉鹏、润枫水尚营销总监李文龙、华纺易城项目经理何红海、珠江罗马嘉园策划部经理周凝、天鹅湾策划经理赵语录共同宣言，联手打出商业形象，共同为自己的业主及50万居住人群打造符合其需要、并提升区域形象的商业新区，并推举国美第一商街为领头羊。

　　国美第一商街是朝青板块最大的商业项目，共有超过10万平方米的“沿街”商铺，填补了整个朝青版块的商业空白，适应该区域新增人群吃、喝、玩、乐、购等全方位的消费需求。目前，国美第一商街同时销售已超过90%，一些典藏的商铺正在销售，均价在13000元左右。

　　华纺易城项目经理何红海介绍，朝青板块部分将有20万人群入住，从购买力来讲体现在两个方面。第一，房价。第二，年龄。从房价的本身来讲，这里的房价已经到了20000元/平米，这个层次是主流的产品，相信他们的购买力毋须置疑。从年龄结构讲，在30岁到50岁之间。这样一个年龄的结构组织，再加上以后的政府对这个板块的关注程度，包括地铁六号线一些道路的基础设施。这几个因素综合起来以后，商业价值可以预见。

　　据了解，中国建设银行、日月明韩式烧烤、家家美食宅急送、一郎绿色无烟烧烤、重庆刘一手火锅、绿叶子时尚川菜、东江饺子馆、海鲜主题餐厅、福悦居餐厅、川粤味来私家菜、马来西亚风味餐厅、菲斯贝蒂女子美容会馆、绿叶子超市、紫东商务会馆、自然美美容机构、若比邻24小时便利店、福建茗峰茶叶店、辣味火锅店、三洋干洗、福奈特干洗、海天尚景网吧、爱地佳花卉、享家家居、美蕃百年文化培训、富力口腔等大批商家已先期入住。

　　据贾玉鹏介绍，国美第一商街之所以受到广大投资者的热烈追捧，其中有其特殊的原因，一是，项目价位的制定给投资者良好的收益空间，本区域目前的商铺租赁价格是按照13年收回成本的方法反向推算出来的，这样就把租金和物业升值的空间留给了投资者。二是精心规划了3万平米京东最大的餐饮示范街、28000平米超市购物中心、11000平米文体影城运动中心、10000平米时尚精品折扣街、13000平米品位生活中心、10000平米家居生活馆，六大业态组团错位经营，魅力十足，给予投资者、经营商信心与指导。

　　“京东商业大道”是地产商的自发行动，谈到联建初衷，贾玉鹏表示，国美第一城是区域内最早的住宅项目，现已整体入住，约有3万人居住。联合周边业界项目共同发展是为了统一形象，共同为朝青板块商业发展尽最大责任，对区域发展起到助推作用。他说，国美第一商街8月曾举办“国美责任地产服务月”活动，再次联合周边地产商建设“京东商业大道”也是将责任延伸的做法。

　　“京东商业大道”巨大发展潜力得到了投资者的一致认可。一位购买商铺的张先生本身是地产界人士，也表示赞同，他说，这里的确处于大发展初期，从周边数十个高档楼盘项目即将入住以及青年路、姚家园路、地铁6号线的规划、建设来看，此时购买商铺正是最佳时机，他认为，再过两年，这里的商业价格也将翻一番。