有人说杭州的房地产市场是住宅的市场，本土开发商也好，外来大鳄也好，都是以住宅开发为主，目前杭州的商业项目还远远没有兴起、繁荣，但在此时，已经有不少开发商关注着商业地产的前景，默默地摸索着，一些嗅觉灵敏的开发商已经发现，商业地产只要运作好，利润是远远高于住宅。

　　今天，杭州众安恒隆商厦有限公司与美莎百货(杭州)公司在众安假日酒店举行盛大的签约仪式，宣布衣之家百货正式进驻萧山恒隆广场，此举标志着代表高品质的商品、服务和环境的百货公司正式进驻萧山。

　　衣之家百货入驻恒隆广场C座1-2F，总面积近11000平米，它的进驻，将大大完善恒隆广场的购物功能，据众安恒隆商厦有限公司总经理金尼介绍，衣之家百货恒隆店将倾力打造成衣之家的品牌旗舰店，营业面积也将比西湖时代广场大，ETAM、百丽、FED、ONLY、LEVI’S、NIKE、ADIDAS等深得消费者喜爱的各类流行品牌都将陆续进驻。

　　恒隆广场总建筑面积近17万平方米，是杭州市商贸服务业十一五规划重点建设项目，它是由国际品牌假日酒店、休闲购物广场、高档商务型写字楼、酒店式公寓四大业态组合而成的综合性商业项目。

众安·恒隆广场效果图

　　其中，恒隆广场的商业部分(休闲购物广场)总面积达6万平米，它引入了当今国际上流行的“消费＝旅游＋休闲＋娱乐＋餐饮＋购物”的新消费主义理念，着力打造一站式消费场所。此次签约仪式的举行，加之8月恒隆广场内众安假日酒店、恒隆电影大世界等一批商户的开业纳客，新区板块逐渐成熟，商业氛围日益浓厚。

　　据悉，恒隆广场作为众安房产巨资打造的重点项目，整个17万方的项目目前全都采取只租不售的经营模式，统一招租、统一管理，目前签约和意向面积已经达到商业部分总面积的70%。为何众安会选择这一高难度的打造模式呢？

　　众安房产经过了长期的调研和规划，在公司的长期规划中，商业地产占据了不可或缺的地位，未来的钱江世纪城还将树立又一商业巨作，规划400多亩的众安大厦将给人们带来更多的惊喜。

　　在住宅开发遍地开花的杭州楼市中，商业地产却显得有些落寞，尽管杭城有一个市中心商业中心、四个区域商业中心、三个市级商业副中心、十二个区域商业副中心、十一条商业特色街区，在林林总总的商业中心规划范围内，商业物业开发量快速增长，但出色的商业地产开发商却少之又少，我们期待众安恒隆广场的兴起和成功，给杭城的商业地产带来新的动力。