一浪高过一浪的消费升级潮流中，“城市新升代”这一特殊的群体被裹挟着出道，迅速占领了消费市场的C位。他们以独具个性的追求和品位代言了城市的活力与气质。而城市快速发展、边界不断外延扩张的趋势，与新升代追求向往的生活方式之间有着怎样的碰撞，越来越成为社会关注的焦点。在大六环时代的北京，何处可以安放城市新升代们的生活进阶理想呢?

　　看大方位：抓住北京向东延伸新机遇

　　每一座城市都有自己的发展方向。北京正朝着什么方位发展延伸?近几年的政策指向和人口趋势已经给出了明确的答案。

　　纵观北京周边地形地势，北部和西部受到山地限制，向东、向南发展无疑是正确的策略。向东，可以拥抱天津、唐山，强化港口经济;向南，则能够更好地衔接通州与雄安，通过“一轴、两廊”将中心城区、通州区、大兴区和津冀地区串联起来，加速区域协同发展。

　　而北京城市副中心的美好蓝图和加速建设，让人们对通州这一区域寄予了更多的向往。在区位优势上，通州从行政副中心提升到城市副中心，意味着这将是另一个堪比东京新宿、巴黎拉德芳斯都会区、纽约曼哈顿的城市经济文化中心，是一个宜居又宜业的生态新城。

　　从北京人口空间格局变化来看，则显示出了明显的重心东移趋势。根据统计，自2005年开始，北京人口增加最快的区域从北部和西部转移到了东部，通州区2017年相比2005年人口增加了75.3%，限购政策后，入住通州的机会变得更加珍贵。此外，全球第六座环球影城在区域的落地和建设，更进一步为通州未来的发展前景加码。

　　追大品牌：龙头房企的信任度和归属感

　　在消费观念和习惯上，城市新升代往往具有很强的品牌归属感，更愿意追求那些符合自身品位和群体认同的品牌。那么，选择安放自己理想生活的房子，必然会倾向更令人信赖、更契合自身个性的品牌房企。

　　在房企江湖中，北京万科一直以来拥有对新青年、城市新升代的友好基因，对他们的研究和理解也更为透彻，同时具备用优秀的产品与城市新升代互动的实力。

　　基于城市新升代对改善生活的多维度需求，例如与城市中心保持适当的距离，又能直接快速地与城市交流;丰盛、个性的周边生活;舒适的家庭关系;建立认同的兴趣社群以及对梦想的不断追求等等，北京万科在位于通州的台湖区域，打造了一个活力开放、自由生长的社区，地铁17号线开通后7站到达CBD，周边环绕五环、京津、京哈、京沪等快速路，在空间设计上伴随家庭结构变化让房子生长，升级无限系，复合情景的营造上融入现代艺术基因，提升审美质感，让时尚、忙碌、个性的新升代，一边努力奋斗，一边热爱生活。

　　选城市大盘：跟随万科造城的步伐

　　城市的生长源于开发与建设，它不仅表现在城市的繁华灯火，也体现在城市人们生活的状态与方式之上。城市因生长让人热爱，也因人们的热爱而更好的生长。在城市发展的过程中，万科始终扮演着建设者与参与者的角色。自2013年起，万科便与副中心台湖结下了不解之缘，万科一直在用其对城市的热爱与态度，不断在这片土地上打造美好的生活场景。

　　从13年至今，万科在台湖深耕七载，从最早的公园里，CBD台湖新城、到云创天地、翡翠四季、时光里商街，打造万科从单一的住宅业态不断丰满社区功能，以85万方大盘肌理，逐渐铸就了城市丰盛、生活无界、创造向上的先进城市模型。

　　2019年初，北京万科又将台湖区一块新的住宅用地收入囊中，这块近三年来通州最大的住宅用地将与此前的85万平米超级大盘形成聚合效应，共享区域内优质的交通、教育、医疗、生态及商业配套。

　　在台湖造城近7年，万科俨然成为整个区域配套改善提升的运营商。在占据了台湖高端总部基地的先天产业规划及交通优势外，万科着力打造90万平米城市界面、6万平米商业街区、三大公园环绕和三甲医疗资源汇聚的超级社区，提供全品类生活品质和70-140m²全周期户型，满足丰富多元化的置业需求。

　　作为北京万科2019年重磅推出的新品，新地块被命名为“城市之光·东望”，为城市新升代的生活进阶理想而生。

　　过更酷的生活：住进更懂你的社区

　　为了打造城市新升代所向往的生活品质，城市之光·东望注入了更多智慧的元素，致力于成为更懂你需求的智能社区，真正提供一种自由舒适的智慧生活。

　　正如城市之光·东望的案名所示，它不仅透露着城市向东发展的既定趋势，也体现了万科对未来区域、新升代人群向上进阶的美好愿望。这一基于城市之光之上的全新力作，同样蕴藏着万科作品时代的理念，倾力为城市升代客群打造70m²-140m²智慧住宅，首付约125万起。这将是北京东五环罕见供应的新升代住宅产品，同时项目又位于北京副中心，城市之光·东望的面世将极大程度缓解东部以及北京副中心住宅供应短缺的现状，东望也势必将成为东部一个爆款项目。

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