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银亿、宝能转型汽车领域 “淡出”房地产市场
随着房地产行业集中度进一步提升，百强房企尚难“自保”，对于小房企而言，生存空间亦更加有限。蓝鲸房产梳理发现，在2018年房地产行业坚持“房住不炒”总基调，以及金融形势去杠杆的大环境下，较多沿用传统“高杠杆”快跑模式发展的房企在资金面上出现了明显问题。
据蓝鲸房产不完全统计，2018年1-10月，已有10家房企因资金链断裂宣告破产。
与此同时，在房地产行业风向持续趋冷的走势下，诸多房企掀起一场“去地产化”风潮。但相较于房企以更名形式提出“去地产化”的做法，2018年以来，更多房企以实际行动表达着“走出去”的态度。
据蓝鲸房产不完全统计，2018年1-10月，已有7家房企因转型或重组而“消失”在房地产行业的排行榜中。其中，包括中航善达、嘉凯城、银亿股份、宝能地产、海航地产、浙江广厦在内的6家房企纷纷转型其他领域，淡出房地产市场。
据一位正在转型期的房企内部人士向蓝鲸房产透露，由于企业前期在房地产业务上没有做大规模，加上目前房地产行业调控政策比较严格，近期老板正在研究向其他领域转型，以后随着房地产业务比重减少，以后就不再是典型的房企公司了。
对此，张波向蓝鲸房产记者分析指出，预计2019年房地产行业规模化趋势仍将持续，中小型房企因融资困难，资金链承压，或面临生死考验。更多小型房企会选择和中大型房企合作开发或被并购等方式继续生存或离场。
随着房地产行业集中度快速上升，资源在进一步向规模企业聚集。在经营压力和竞争压力越来越大，融资环境不断收紧的情况下，中小房企生存环境更加艰难。能否及时进行战略调整或实现业务转型，成为中小房企生存大考的头道难题。
（来源：蓝鲸财经） 共2页 上一页 [1] [2] 上市房企热衷发行美元债 银行开发贷退居二线 碧桂园、恒大、万科频频发债 房企为何密集融资？ 房企上演高管离职潮 只会“抢地”的高管不吃香了 技术赋能房企，地产大佬同贺ELAB三周年 销售减速业绩承压 现金流紧绷的房企如何笑着活下去? 搜索更多: 房企 |
