值得一提的是，小米集团在招股书中关于土地使用权及办公大楼的资本开支有这么一段表述：为配合员工人数的增长及以最具成本效益的方式拓展国内及全球业务，小米现时及日后均会不断取得土地使用权，亦会投入资源在有利位置，如北京、武汉、成都、南京及深圳建设办公大楼。随着小米于更多国家及地区拓展业务，资本开始或会影响整体流动资金。
招股书显示，小米于2015年付款收购若干土地使用权用于新办公楼，并已于2016年取得相关证书。根据与当地政府部门签订的协议，合计共支付36亿元人民币用于构建新办公楼。
华为7月加速东莞拿地，相继拍下4宗地
7月初，华为共出动“40辆8吨货车，共计60车次”轰轰烈烈搬迁，2700人从深圳搬到东莞松山湖的消息引发热议。华为“欧洲小镇”“法式新家”“不是城堡就是别墅，还有小火车接送”等消息引来外界关注。
面对质疑，华为方面表示，总部还是扎根在深圳，此次搬迁的部门除研发团队外，还包括一些其他部门的人员。
公开信息显示，华为松山湖总部基地，总投资为100亿元。据了解，早在5年前，华为就开始着手想把终端总部搬迁到东莞松山湖，但当时大部分员工是反对的，任正非力排众议，决议把终端总部搬迁到东莞。华为把终端总部搬迁到东莞后，快速成为东莞排名第一的巨无霸。
资料显示，2014年，华为在东莞纳税才2.4亿元，只排到东莞第十。但是从2015年开始，华为就成为东莞纳税、营收双料冠军。2016年，东莞华为营收超过了1000亿元。
实际上，华为撤离深圳投奔东莞的言论在近两年来一直没有停歇过，但华为总裁任正非则多次表态：“深圳的营商环境总体已经很好了”，“我们从未想过要外迁，我们总部基地永远在深圳”。
对于此次搬迁，华为方面人士亦向记者强调：“华为不是搬家，只是扩充办公区。”
时代周报记者查询东莞国土资源网获悉，进入7月以来，华为技术有限公司加速在东莞松山湖拿地，相继拍下4宗地，分别是位于东莞松山湖高新区阿里山路与桃园路交界处，占地3.76万平方米，成交价为2953万元的科研用地；位于松山湖高新区桃园与台中路交界处，占地2.6万平方米，成交价为2045万元的科教用地；位于松山湖基隆路与台中交界处，占地7.25万平方米，成交价为5717万元的科研用地；以及位于阿里山路与台中路交界处，占地9.9万平方米，成交价7764万元的科研用地。上述4宗用地占地面积共计23.51万平方米。
有评论人士指出，近年来，深圳市土地、房价、用工成本不断上升，是华为搬迁的一大重要客观因素。而一线城市土地荒、高额房价对企业造成了致命打击，企业成本加深是企业逃离的重要原因。
中兴联想去哪儿？
实际上，手机圈里加速产业链外迁和布局的，不只是华为，联想、中兴、锤子等企业亦悉数在列。高科技企业陆续向二线城市迁移，究竟是北上广深经营成本太高？还是图一时的噱头？
很多人并不知道，小米雷军除了与格力董明珠有著名“世纪豪赌”，其实与联想杨元庆之间也有一赌。
去年5月底，联想集团CEO就曾在长江基金合伙人大会上主动“撩拨”雷军，称雷军喜欢比赛，喜欢竞争，他偏要和其来个为期5年的较量，看谁未来在湖北的贡献更大。
联想武汉基地位于东湖高新区光电子信息产业园，占地12万平方米，是截至目前联想全球最大、最先进的自有工厂，该基地于2012年5月奠基、12月动工。2013年4月封顶、7月设备进场、10月第一台产品下线、12月就实现了规模化量产，创造了“签约当年开工，开工一年投产”的“光谷速度”，实现了联想在全球投资的“三个最”：建设规模最大、建设速度最快、达产时间最短。目前生产产品覆盖联想手机及平板电脑全系列产品，工厂设计最大产能达1亿台。联想在武汉的员工总数已经近万人。
据杨元庆回忆，当年联想决定落户武汉的时候，武汉还完全不具备生产手机等电子产品的完整产业供应链环境，没有上游零部件的供应商。落户武汉后，包括祁宏光电等上下游配套厂商纷纷来武汉投资，规模达到35亿元。
截至2017年4月，联想武汉基地累计实现产值1172亿元，出口93.6亿美元。
杨元庆还表示，联想的个人电脑将加入智能和云服务的元素，形成PC+云的新常态，而武汉基地是联想发力智能物联的重要阵地。
值得玩味的是，在截至今年3月31日的2017年财报中，联想集团（0992.hk）却指出了集团通过出售武汉研发中心资产，录得了6100万美元的收益。而去年联想集团营收454亿美元，同比增5.38%，归母净利润为亏损1.89亿美元，同比下滑135.38%。这意味着，联想靠“卖楼”都难以完全缓解亏损压力。
从创立之初就一直在亏损边缘徘徊的锤子手机，去年因成功拿到10亿元融资才得以“起死回生”，于是也决定将总部从成本高昂的北京搬至成都。
与此同时，华为的同城兄弟中兴通讯，也出现了与华为相似的搬迁路径，开始了在河源的布局。2016年7月，其将通信设备制造业务以及手机业务生产线迁入从深圳迁至河源。
有中兴河源工厂的员工向时代周报记者表示：“在今年4月份美国禁令激活之后，中兴工厂直接陷入了瘫痪状态，工人都停工了。而自7月初接到恢复生产的通知后，目前已全面恢复生产。”
时代周报记者 王媛 发自深圳
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